賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 20.13㎡	築年月	2016年3月（築10年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	北
アクセス	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩8分東京メトロ副都心線平和台（東京）駅徒歩12分東武東上線上板橋駅徒歩20分
所在地	東京都練馬区氷川台４丁目３７-１８（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、インターホン、給湯、洗面台、洗濯機置場、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、ＣＳ、クローゼット、トイレ有、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、角住戸
光ファイバー		エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾌｼﾞﾔﾏ平和台店 144m スーパー：ビッグ・エー練馬氷川台四丁目店 330m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ練馬平和台1丁目店 388m コンビニ：セブンイレブン練馬氷川台2丁目店 398m 郵便局：練馬氷川台郵便局 388m 総合病院：仲町ﾒﾃﾞｨｶﾙｸﾘﾆｯｸ 358m レストラン：中華ﾚｽﾄﾗﾝみつい 258m レストラン：Noe Cafe(ﾉｴｶﾌｪ) 193m レストラン：そば処池乃屋 351m レストラン：【8/25オープン】murari cafe(ムラリカフェ) 308m

お問い合わせ番号
0000009222

物件名	グランドエミネンス氷川台 405
所在地	東京都練馬区氷川台４丁目３７-１８
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩8分東京メトロ副都心線平和台（東京）駅徒歩12分東武東上線上板橋駅徒歩20分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	19戸	築年月	2016年3月（築10年）
間取り	1R（洋室6.6畳）
面積（専有/延床/土地）	20.13㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万8000円	管理費/共益費/雑費	8,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：27,500円契約事務手数料：11,000円消臭除菌代：8,800円フレックスあんしんサポート(1年間)：8,800円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0.55ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	1年未満解約の場合賃料1ヶ月分の違約金有
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）要保証会社加入①初回＋月額プラン（賃料総額の50％＋月額1％～2％）／年間保証料なし ②月額プラン（月額　賃料総額の3％～4％）／初回・年間保証料なし
現況	居住中	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、楽器使用不可
備考

店舗名称	株式会社正久保不動産	担当者
事務所の所在地	東京都練馬区氷川台３丁目３６番９号－１０４	電話番号	03-5920-2522
宅建免許番号	東京都知事（7）第72000号	不動産会社コード	15442
加盟団体名	(公社)東京都宅地建物取引業協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会