Point

リビングと寝室が分けられる１LDK！
雨の日も便利な浴室乾燥機付き♪
インターネット無料で使えます！

お問い合わせ番号
0000009258

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 41㎡	築年月	2023年6月（築3年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	北西
アクセス	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩6分東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩6分西武池袋線新桜台駅徒歩20分
所在地	東京都練馬区氷川台４丁目８-２（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	２口コンロ、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き風呂、浴室乾燥、シャワー、温水洗浄便座、バス有、トイレ有、洗面台、収納有、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、ガス給湯、給湯、メゾネット、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸、上階無し、最上階、２面採光
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設	スーパー：ビッグ・エー練馬氷川台四丁目店 234m スーパー：まいばすけっと氷川台駅北 359m コンビニ：セブンイレブン練馬氷川台2丁目店 232m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ練馬氷川台店 246m 郵便局：練馬氷川台郵便局 179m 総合病院：平田医院 330m レストラン：ｼﾞｮﾅｻﾝ氷川台店 79m レストラン：BARDAN 54m レストラン：そば処池乃屋 74m レストラン：ﾋﾟｻﾞｰﾗ練馬店 94m

お問い合わせ番号
0000009258

物件名	COZY氷川台 201
所在地	東京都練馬区氷川台４丁目８-２
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩6分東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩6分西武池袋線新桜台駅徒歩20分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	8戸	築年月	2023年6月（築3年）
間取り	1LDK（LDK11.1畳、洋室5.2畳）
面積（専有/延床/土地）	41㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	北西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万6000円	管理費/共益費/雑費	3,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：22,000円お部屋消毒代：19,800円事務手数料：5,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	1年未満の解約は違約金として賃料・管理費(共益費)の合計額1ヶ月分の支払いが発生します。契約時入居契約料/賃料の1ヶ月分
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）利用必須初回契約時：60%、更新時：10,000円、月額：1%、％は賃料・管理費の合計額
現況	居住中	入居時期	2027年3月上旬
入居条件	二人入居可
備考

店舗名称	株式会社正久保不動産	担当者
事務所の所在地	東京都練馬区氷川台３丁目３６番９号－１０４	電話番号	03-5920-2522
宅建免許番号	東京都知事（7）第72000号	不動産会社コード	15442
加盟団体名	(公社)東京都宅地建物取引業協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会