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音楽好きに嬉しい防音マンション♪
駅徒歩6分なので通勤やお出かけに便利！
インターネット無料で使えます！

お問い合わせ番号
0000009263

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 31.71㎡	築年月	2025年10月（築1年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	東
アクセス	西武有楽町線新桜台駅徒歩6分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩8分東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩8分
所在地	東京都練馬区桜台３丁目２０-３（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、２４時間ゴミ出し可、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、追い焚き風呂、洗面台、ＴＶインターホン、洗濯機置場、フローリング、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、２Ｆ以上
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：JA東京あおばふれあいの里 398m スーパー：ライフ新桜台駅前店 626m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ練馬桜台2丁目店 47m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ練馬桜台二丁目店 104m 郵便局：練馬桜台二郵便局 107m 総合病院：林ｸﾘﾆｯｸ 683m レストラン：寿し幸 117m レストラン：らあめん花月嵐新桜台店 498m レストラン：ドミノ・ピザ桜台 475m レストラン：蕎庵あおい 594m

お問い合わせ番号
0000009263

物件名	プラネソシエプラス桜台 202
所在地	東京都練馬区桜台３丁目２０-３
交通	西武有楽町線新桜台駅徒歩6分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩8分東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩8分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2025年10月（築1年）
間取り	1DK（D6.4畳、洋室5.2畳）
面積（専有/延床/土地）	31.71㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	14万9000円	管理費/共益費/雑費	18,000円 / – / –
その他月次費用	口座振替事務手数料：220円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：22,000円退去時における通常清掃費用：59,400円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要詳細はお問い合わせください
保証会社	保証会社（必須）利用必須初回保証料(最低二万円)：月額賃料等の50％、２年目以降：一万円/年、決済手数料三百円（税込）/月
現況	空室	入居時期	2026年11月上旬
入居条件	ペット不可、楽器使用相談
備考

店舗名称	株式会社正久保不動産	担当者
事務所の所在地	東京都練馬区氷川台３丁目３６番９号－１０４	電話番号	03-5920-2522
宅建免許番号	東京都知事（7）第72000号	不動産会社コード	15442
加盟団体名	(公社)東京都宅地建物取引業協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会